2002〜2012年築, 専有面積14.79㎡〜34.79㎡の平均販売価格
東京都
122.7万円/㎡
前年比+12.9%
八王子市
78.9万円/㎡
前年比+31.9%
ライジングプレイス八王子みなみ野
東京都八王子市西片倉三丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,363万円
55.0万円/㎡
869
1,198
1,528
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,528万円
48.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月27日
ライジングプレイス八王子みなみ野
1,380万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 24.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/27 | 1,380万円 | 55.7万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,060万円 | 42.9万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,410万円 | 56.9万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/16 | 1,410万円 | 56.9万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/30 | 1,410万円 | 56.9万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/25 | 1,310万円 | 53.0万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/11/23 | 1,410万円 | 57.0万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 64.1万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/22 | 1,250万円 | 50.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/10/18 | 1,410万円 | 57.0万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 1,350万円 | 54.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/18 | 1,600万円 | 64.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,610万円 | 64.9万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,600万円 | 64.5万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/03 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,610万円 | 64.9万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/10 | 1,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/21 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 24. | 西 |
| 2024/05/11 | 1,590万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 24. | 東 |
| 2024/04/23 | 1,290万円 | 52.0万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/04/10 | 1,400万円 | 56.6万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/29 | 1,470万円 | 59.3万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,440万円 | 58.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,710万円 | 69.0万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,710万円 | 69.0万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.5万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/04 | 1,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,710万円 | 69.2万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.5万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/29 | 1,550万円 | 62.7万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/13 | 1,300万円 | 52.4万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/20 | 1,400万円 | 56.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/20 | 1,400万円 | 56.6万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライジングプレイス八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.79㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/15 | Risingplace八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,180万円 | 47.7万円 | 24.72㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/05 | スパシエ八王子クレストタワー 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 1,500万円 | 71.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/22 | フェニックス八王子弐番館 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 1,770万円 | 77.7万円 | 22.79㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、八王子市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は八王子市の平均と比較して29.4%割安です。